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Fristen

Fristen bei der Wohneigentumsförderung

Die harte Grenze ist der Notartermin: Nach der Unterschrift unter den Kaufvertrag ist ein Antrag bei den meisten Programmen ausgeschlossen. Daneben gelten Programmfristen, begrenzte Jahresbudgets und nach der Zusage Bindungsfristen für die Selbstnutzung.

Weil Kaufprozesse schnell laufen, ist die Reihenfolge hier besonders knifflig. Wer eine Immobilie ins Auge fasst, sollte die Förderfrage vor dem Notartermin geklärt haben, nicht danach.

Unten stehen die Programme, für die wir eine Frist erfasst haben, sortiert nach Dringlichkeit. Fehlt ein Datum, haben wir keines hinterlegt.

Die drei Fristen, um die es geht

  1. Vor dem Vorhabensbeginn

    Kein Datum, sondern ein Zeitpunkt: Der Antrag muss bei vielen Programmen raus sein, bevor du verbindlich beauftragst. Was als Beginn zählt, definiert jede Richtlinie selbst.

  2. Antragsfrist des Programms

    Manche Programme laufen dauerhaft, andere in Runden mit Stichtag oder bis das Jahresbudget aufgebraucht ist. Die erfassten Daten stehen unten.

  3. Fristen nach der Zusage

    Umsetzung und Verwendungsnachweis haben eigene Fristen, sie stehen im Bewilligungsbescheid und nicht in der Richtlinie.

Erfasste Fristen, nach Dringlichkeit

Die Angaben stammen aus den Programmdaten und werden regelmäßig geprüft, sind aber nie ein Ersatz für die Richtlinie. Rechne mit Bearbeitungszeit und plane nicht auf den letzten Tag.

Drei Fehler, die Zeit kosten

  • Unter Zeitdruck beim Notar unterschreiben, bevor die Förderfrage geklärt ist.

  • Auf ein Landesprogramm setzen, dessen Jahresbudget bereits ausgeschöpft ist.

  • Die Bindungsfrist vergessen und zu früh vermieten.

Häufige Fragen zu den Fristen

Bis wann muss der Antrag gestellt sein?

Vor der Unterschrift beim Notar oder vor dem verbindlichen Bauvertrag. Zusätzlich gelten Antragsfristen, wenn das Programm eine nennt.

Was, wenn der Verkäufer drängt?

Dann bleibt oft nur, das Programm auszulassen oder mit dem Verkäufer eine Verzögerung zu vereinbaren. Nachträgliche Anträge werden in der Regel abgelehnt.

Wie lange laufen Bindungsfristen?

Das legt das Programm fest, es sind häufig mehrere Jahre ab Bezug. Die Frist steht im Bescheid.

Und wenn kein Datum hinterlegt ist?

Dann haben wir keine Frist erfasst. Die verbindliche Angabe steht beim Fördergeber.

Fristen verzeiht kein Programm. Der Check sagt dir in zwei Minuten, welche Programme für dein Vorhaben überhaupt in Frage kommen, damit du deine Zeit nicht in den falschen Antrag steckst.
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