# Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkaution und Umzugskosten in der Sozialhilfe

Nach Paragraf 35a SGB XII können Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkautionen, Genossenschaftsanteile und Umzugskosten übernommen werden, wenn der Träger vorher zugestimmt hat. Kautionen und Genossenschaftsanteile sollen als Darlehen gewährt werden, das in monatlichen Raten von 5 Prozent der massgebenden Regelbedarfsstufe zurückgezahlt wird. Vor Abschluss eines neuen Mietvertrags muss der Träger informiert werden, sonst werden bei unangemessen hohen Kosten nur die angemessenen Beträge anerkannt. Derselbe Paragraf regelt die Direktzahlung der Miete an den Vermieter, etwa bei Mietrückständen, Energieschulden, Suchterkrankung oder Eintrag im Schuldnerverzeichnis.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Sozialamt der Kommune |
| Ebene | Bund |
| Förderart | Kredit |
| Betrag | Der Fördergeber nennt keine feste Summe |
| Gültig | bundesweit |
| Zielgruppe | Privatpersonen |
| Themen | Sozialleistung, Wohnen und Miete |
| Frist | Zustimmung vor Vertragsabschluss einholen. Ohne vorherige Zusicherung werden bei unangemessenen Kosten nur die angemessenen Aufwendungen anerkannt. |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- Bezug von Leistungen nach SGB XII
- vorherige Zustimmung des Sozialhilfeträgers vor Abschluss des Mietvertrags
- Notwendigkeit und Angemessenheit des Wohnungswechsels
- Bereitschaft zur Rückzahlung des Kautionsdarlehens in Raten

## Kombinierbarkeit

Kaution und Genossenschaftsanteile werden als Darlehen erbracht und mit monatlich 5 Prozent der Regelbedarfsstufe von der laufenden Leistung einbehalten, was die monatliche Auszahlung mindert.

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (23):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Personen im Haushalt
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
- Woher kommt das Einkommen
- Davon Kinder unter 18
- Familienstand
- Vermögen
- Weitere Einkünfte im Monat
- Kaltmiete im Monat
- Nebenkosten im Monat
- Heizkosten im Monat
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (10):

- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Meldebescheinigung
- Bescheid über laufende Sozialleistungen
- Mietvertrag
- Mietbescheinigung des Vermieters
- Letzte Nebenkostenabrechnung
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung
- Letzter Jahresabschluss

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkaution und Umzugskosten in der Sozialhilfe beantragen?

Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkaution und Umzugskosten in der Sozialhilfe richtet sich an Privatpersonen. Zusätzlich gilt: Bezug von Leistungen nach SGB XII

### Wo gilt Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkaution und Umzugskosten in der Sozialhilfe?

Das Programm gilt bundesweit. Du kannst es unabhängig davon beantragen, wo du wohnst oder wo dein Betrieb sitzt.

### Muss ich Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkaution und Umzugskosten in der Sozialhilfe vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkaution und Umzugskosten in der Sozialhilfe beantragen?

Zustimmung vor Vertragsabschluss einholen. Ohne vorherige Zusicherung werden bei unangemessenen Kosten nur die angemessenen Aufwendungen anerkannt. Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkaution und Umzugskosten in der Sozialhilfe mit anderen Förderungen kombinieren?

Kaution und Genossenschaftsanteile werden als Darlehen erbracht und mit monatlich 5 Prozent der Regelbedarfsstufe von der laufenden Leistung einbehalten, was die monatliche Auszahlung mindert. Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für Wohnungsbeschaffungskosten, Mietkaution und Umzugskosten in der Sozialhilfe?

Für diesen Antrag sind 23 Angaben und 10 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 9 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.gesetze-im-internet.de/sgb_12/__35a.html
- Antragstellung: https://www.gesetze-im-internet.de/sgb_12/__35a.html
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/wohnungsbeschaffungskosten-mietkaution-und-umzugskosten-in-der-sozialhilfe-sozialamt-der-k
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/sozialleistung

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/wohnungsbeschaffungskosten-mietkaution-und-umzugskosten-in-der-sozialhilfe-sozialamt-der-k