# Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung

Förderung der nachhaltigen Modernisierung und Instandsetzung von selbst genutztem Wohneigentum mit 10.000 Euro Zuschuss und bis zu 230.000 Euro zinsfreiem Darlehen. Die Maßnahmen müssen der altersgerechten Anpassung oder der energetischen Ertuechtigung dienen und bauliche Missstände beseitigen. Zusatzförderungen gibt es für Kinder und Schwerbehinderte, die untere Einkommensgrenze sowie denkmalpflegerischen und bodenarchaeologischen Mehraufwand.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | ILB Investitionsbank des Landes Brandenburg |
| Ebene | Land |
| Förderart | Zuschuss |
| Höchstbetrag | 240.000 Euro |
| Gültig | Brandenburg |
| Zielgruppe | Privatpersonen |
| Themen | Sanierung, Wohneigentum, Energie |
| Frist | Richtlinie gilt bis zum 31. Dezember 2028 |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- Selbst nutzende Wohnungseigentümer im Land Brandenburg
- Wohnung muss vor dem 2. Oktober 2009 errichtet worden sein
- Kosten der Maßnahme sollen mindestens 500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche betragen
- Mindesteigenleistung von 15 Prozent
- Einhaltung der Einkommensgrenzen
- Städtebauliche Stellungnahme der Stadt oder Gemeinde auf ILB-Vordruck
- Selbstnutzung für mindestens 20 Jahre
- Kein Beginn vor Erteilen der Förderzusage

## Kombinierbarkeit

Für jedes zum Haushalt gehoerende Kind, das innerhalb von 20 Jahren geboren wird, ermäßigt sich die Darlehensschuld.

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (23):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- Grundbuchblatt
- Gemarkung, Flur und Flurstück
- IBAN
- Kontoinhaber
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (11):

- Beschreibung der geplanten Maßnahme
- Kostenvoranschlag oder Angebot des Fachbetriebs
- Finanzierungsplan
- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung oder Bauanzeige
- Lageplan oder Flurkarte

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

## Häufige Fragen

### Wer kann Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung beantragen?

Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung richtet sich an Privatpersonen. Zusätzlich gilt: Selbst nutzende Wohnungseigentümer im Land Brandenburg

### Wie viel Geld gibt es bei Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung?

Der Höchstbetrag beträgt 240.000 Euro. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung?

Das Programm gilt in Brandenburg. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung beantragen?

Richtlinie gilt bis zum 31. Dezember 2028 Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung mit anderen Förderungen kombinieren?

Für jedes zum Haushalt gehoerende Kind, das innerhalb von 20 Jahren geboren wird, ermäßigt sich die Darlehensschuld. Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für Wohneigentum - Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung?

Für diesen Antrag sind 23 Angaben und 11 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.ilb.de/de/wohnungsbau/uebersicht-der-foerderprogramme/wohneigentum-nachhaltige-modernisierung-und-instandsetzung/
- Antragstellung: https://www.ilb.de/de/wohnungsbau/uebersicht-der-foerderprogramme/wohneigentum-nachhaltige-modernisierung-und-instandsetzung/
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/wohneigentum-nachhaltige-modernisierung-und-instandsetzung-ilb-investitionsbank-des-landes
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/sanierung
- Alles zur Förderung in Brandenburg: https://antragio.com/bundesland/brandenburg

---

Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/wohneigentum-nachhaltige-modernisierung-und-instandsetzung-ilb-investitionsbank-des-landes