# Wohneigentum für Familien (WEF)

Das Programm Wohneigentum für Familien (KfW-Kredit 300) unterstützt Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind beim Neubau oder Ersterwerb von selbst genutztem Wohneigentum mit zinsverbilligten KfW-Darlehen. Nach Angaben des BMWSB liegt der Kredithöchstbetrag je nach Förderstufe und Anzahl der Kinder zwischen 170.000 und 270.000 Euro: 170.000 Euro im Standard Klimafreundliches Wohngebäude und 220.000 Euro zusätzlich mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude, mit steigender Kinderzahl erhöhen sich die Beträge bis zum Höchstwert von 270.000 Euro. Die Einkommensgrenze beträgt 90.000 Euro zu versteuerndes Jahreseinkommen zuzueglich 10.000 Euro für jedes weitere minderjährige Kind. Die Zinsbindung läuft über zehn Jahre, die Laufzeit bis zu 35 Jahre. Antrag über den Finanzierungspartner, also Hausbank oder Sparkasse. Die genaue Staffelung nach Kinderzahl steht nicht auf der BMWSB-Seite, sondern in der Förderrichtlinie und bei der KfW.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | KfW über die Hausbank, im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen |
| Ebene | Bund |
| Förderart | Kredit |
| Höchstbetrag | 270.000 Euro |
| Gültig | bundesweit |
| Zielgruppe | Privatpersonen |
| Themen | Wohnen und Miete, Familie |
| Frist | Antrag vor Beginn des Vorhabens. Programmstart war der 1. Juni 2023, verbesserte Konditionen gelten seit dem 16. Oktober 2023. |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | teilweise |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt
- zu versteuerndes Haushaltsjahreseinkommen höchstens 90.000 Euro plus 10.000 Euro je weiterem minderjährigen Kind
- Neubau im Standard Klimafreundliches Wohngebäude mit Nachweis durch Energieeffizienz-Experten
- Selbstnutzung der Wohnung
- kein weiteres Wohneigentum
- Antrag vor Vorhabensbeginn über den Finanzierungspartner

## Kombinierbarkeit

Kombination mit Landesförderprogrammen für Wohneigentum ist grundsaetzlich möglich, die Konditionen und Kumulierungsregeln legt die KfW fest.

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (19):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Personen im Haushalt
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
- Woher kommt das Einkommen
- Kaltmiete im Monat
- Nebenkosten im Monat
- Heizkosten im Monat
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (10):

- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Meldebescheinigung
- Mietvertrag
- Mietbescheinigung des Vermieters
- Letzte Nebenkostenabrechnung
- Geburtsurkunde der Kinder
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung
- Letzter Jahresabschluss

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann Wohneigentum für Familien (WEF) beantragen?

Wohneigentum für Familien (WEF) richtet sich an Privatpersonen. Zusätzlich gilt: mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt

### Wie viel Geld gibt es bei Wohneigentum für Familien (WEF)?

Der Höchstbetrag beträgt 270.000 Euro. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt Wohneigentum für Familien (WEF)?

Das Programm gilt bundesweit. Du kannst es unabhängig davon beantragen, wo du wohnst oder wo dein Betrieb sitzt.

### Muss ich Wohneigentum für Familien (WEF) vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Wohneigentum für Familien (WEF) beantragen?

Antrag vor Beginn des Vorhabens. Programmstart war der 1. Juni 2023, verbesserte Konditionen gelten seit dem 16. Oktober 2023. Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich Wohneigentum für Familien (WEF) mit anderen Förderungen kombinieren?

Kombination mit Landesförderprogrammen für Wohneigentum ist grundsaetzlich möglich, die Konditionen und Kumulierungsregeln legt die KfW fest. Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für Wohneigentum für Familien (WEF)?

Für diesen Antrag sind 19 Angaben und 10 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 9 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.bmwsb.bund.de/DE/wohnen/foerderprogramme-bmwsb/foerderprogramme-wohnen/wohneigentum-familien/wohneigentum-familien_node.html
- Antragstellung: https://www.bmwsb.bund.de/DE/wohnen/foerderprogramme-bmwsb/foerderprogramme-wohnen/wohneigentum-familien/wohneigentum-familien_node.html
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/wohneigentum-fuer-familien-wef-kfw-ueber-die-hausbank-im-auftrag-des-bundesministeriums-fu
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/wohnen

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/wohneigentum-fuer-familien-wef-kfw-ueber-die-hausbank-im-auftrag-des-bundesministeriums-fu