# Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau)

Zinsloses Baudarlehen mit optionalem Zuschuss für die Schaffung und bedarfsgerechte Anpassung von bezahlbarem, belegungsgebundenem Mietwohnraum. Gefördert werden Neubau, Umbau, Ausbau, Erweiterung, Modernisierung und Sanierung von Mietwohnungen. Es werden bis zu 80 Prozent der förderfähigen Kosten finanziert, die Laufzeit beträgt 30 Jahre.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Thüringer Aufbaubank (TAB) |
| Ebene | Land |
| Förderart | Kredit |
| Fördersatz | bis zu 80 Prozent der förderfähigen Kosten |
| Gültig | Thüringen |
| Zielgruppe | Vermieter, Unternehmen, Kommunen, Privatpersonen |
| Themen | Neubau, Sanierung, Wohneigentum |
| Frist | Programmanmeldung für 2026 bis 17. September 2026, in den Folgejahren bis 31. Oktober des Vorjahres oder 31. Maerz des laufenden Jahres |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- natürliche oder juristische Personen des privaten und öffentlichen Rechts als Eigentümer oder sonst Verfuegungsberechtigte
- mindestens 3 geförderte Wohneinheiten
- beim Neubau mindestens 20 Prozent barrierefreie Wohnungen, davon 20 Prozent im R-Standard
- Eigenkapitalanteil von mindestens 20 Prozent der förderfähigen Kosten
- Belegungsbindung mindestens 20 Jahre ab Bezugsfertigkeit
- Nachweis von Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und Wirtschaftlichkeit

## Kombinierbarkeit

Kombinierbar mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), Laufzeitverlaengerung auf 35 Jahre in Sonderfaellen

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (29):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Name der Organisation
- Rechtsform
- Steuernummer
- Branche
- Beschäftigte
- In den letzten drei Jahren wurden De-minimis-Beihilfen gewährt
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- Grundbuchblatt
- Gemarkung, Flur und Flurstück
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (19):

- Beschreibung der geplanten Maßnahme
- Kostenvoranschlag oder Angebot des Fachbetriebs
- Finanzierungsplan
- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Letzter Jahresabschluss
- De-minimis-Erklärung
- KMU-Erklärung
- Beschluss des zuständigen Gremiums
- Nachweis der Eigenmittel im Haushalt
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung oder Bauanzeige
- Lageplan oder Flurkarte
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau) beantragen?

Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau) richtet sich an Vermieter, Unternehmen, Kommunen und Privatpersonen. Zusätzlich gilt: natürliche oder juristische Personen des privaten und öffentlichen Rechts als Eigentümer oder sonst Verfuegungsberechtigte

### Wie viel Geld gibt es bei Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau)?

Der Fördersatz liegt bei bis zu 80 Prozent der förderfähigen Kosten. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau)?

Das Programm gilt in Thüringen. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau) vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau) beantragen?

Programmanmeldung für 2026 bis 17. September 2026, in den Folgejahren bis 31. Oktober des Vorjahres oder 31. Maerz des laufenden Jahres Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau) mit anderen Förderungen kombinieren?

Kombinierbar mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG), Laufzeitverlaengerung auf 35 Jahre in Sonderfaellen Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für Thüringer Wohnungsbauförderung 2026-2030 (Mietwohnungsbau)?

Für diesen Antrag sind 29 Angaben und 19 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 9 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.aufbaubank.de/foerderprogramme/thueringer-wohnungsbaufoerderung-2026-2030
- Antragstellung: https://www.aufbaubank.de/foerderprogramme/thueringer-wohnungsbaufoerderung-2026-2030
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/thueringer-wohnungsbaufoerderung-2026-2030-mietwohnungsbau-thueringer-aufbaubank-tab
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/neubau
- Alles zur Förderung in Thüringen: https://antragio.com/bundesland/thueringen

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/thueringer-wohnungsbaufoerderung-2026-2030-mietwohnungsbau-thueringer-aufbaubank-tab