# Soziale Mietwohnraumförderung (mittlere Einkommen)

Baudarlehen zu 0,6 Prozent Festzins mit gestaffeltem Finanzierungszuschuss von 20 bis 30 Prozent für Mietwohnungen für Haushalte mit mittlerem Einkommen. Der Darlehensgrundbetrag liegt zwischen 1.200 und 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Zusätze sind möglich für Barrierefreiheit, Gemeinschaftsräume, Aufzüge und hohe Effizienzstandards.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Land Hessen / WIBank |
| Ebene | Land |
| Förderart | Kredit |
| Fördersatz | bis zu 30 Prozent der förderfähigen Kosten |
| Gültig | Hessen |
| Zielgruppe | Vermieter, Unternehmen, Kommunen |
| Themen | Neubau, Soziales |
| Frist | Anmeldefrist 2026 bis 21.08.2026, zweiter Termin 20.11.2026 |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- Mindestens vier Wohneinheiten je Vorhaben
- Mindestens 15 Prozent Eigenleistung
- Kommunale Finanzierungsbeteiligung von mindestens 6.000 Euro je Wohneinheit
- Lage im förderfähigen Verdichtungsraum
- Belegungs- und Mietpreisbindung über 15, 20 oder 25 Jahre

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (30):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Name der Organisation
- Rechtsform
- Steuernummer
- Branche
- Beschäftigte
- In den letzten drei Jahren wurden De-minimis-Beihilfen gewährt
- Personen im Haushalt
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
- Woher kommt das Einkommen
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Grundbuchblatt
- Gemarkung, Flur und Flurstück
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (17):

- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Meldebescheinigung
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Letzter Jahresabschluss
- De-minimis-Erklärung
- KMU-Erklärung
- Beschluss des zuständigen Gremiums
- Nachweis der Eigenmittel im Haushalt
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung oder Bauanzeige
- Lageplan oder Flurkarte
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann Soziale Mietwohnraumförderung (mittlere Einkommen) beantragen?

Soziale Mietwohnraumförderung (mittlere Einkommen) richtet sich an Vermieter, Unternehmen und Kommunen. Zusätzlich gilt: Mindestens vier Wohneinheiten je Vorhaben

### Wie viel Geld gibt es bei Soziale Mietwohnraumförderung (mittlere Einkommen)?

Der Fördersatz liegt bei bis zu 30 Prozent der förderfähigen Kosten. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt Soziale Mietwohnraumförderung (mittlere Einkommen)?

Das Programm gilt in Hessen. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich Soziale Mietwohnraumförderung (mittlere Einkommen) vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Soziale Mietwohnraumförderung (mittlere Einkommen) beantragen?

Anmeldefrist 2026 bis 21.08.2026, zweiter Termin 20.11.2026 Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Welche Unterlagen brauche ich für Soziale Mietwohnraumförderung (mittlere Einkommen)?

Für diesen Antrag sind 30 Angaben und 17 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.wibank.de/wibank/mietwohnungsbau-fuer-mittleres-einkommen/soziale-mietwohnraumfoerderung-mittlere-einkommen--385370
- Antragstellung: https://www.wibank.de/wibank/mietwohnungsbau-fuer-mittleres-einkommen/soziale-mietwohnraumfoerderung-mittlere-einkommen--385370
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/soziale-mietwohnraumfoerderung-mittlere-einkommen-land-hessen-wibank
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/neubau
- Alles zur Förderung in Hessen: https://antragio.com/bundesland/hessen

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/soziale-mietwohnraumfoerderung-mittlere-einkommen-land-hessen-wibank