# Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung

Zuschuss für die Modernisierung von Mietwohnungen in Fördergebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung (RISE). Das Programm ergänzt die allgemeinen Modernisierungsprogramme der Hamburger Wohnraumförderung in Quartieren mit besonderem Entwicklungsbedarf.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | IFB Hamburg |
| Ebene | Land |
| Förderart | Zuschuss |
| Betrag | Der Fördergeber nennt keine feste Summe |
| Gültig | Hamburg |
| Zielgruppe | Vermieter, Unternehmen |
| Themen | Sanierung, Soziales |
| Frist | Laufende Antragstellung |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | teilweise |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- Gebäude liegt in einem Fördergebiet der Integrierten Stadtteilentwicklung
- Antragsberechtigt sind Eigentümer und Erbbauberechtigte
- Kein Maßnahmebeginn vor Bewilligung

## Kombinierbarkeit

Ergänzend zu den Modernisierungsprogrammen A, B und C

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (30):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Name der Organisation
- Rechtsform
- Steuernummer
- Branche
- Beschäftigte
- In den letzten drei Jahren wurden De-minimis-Beihilfen gewährt
- Personen im Haushalt
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
- Woher kommt das Einkommen
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- IBAN
- Kontoinhaber
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (14):

- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Meldebescheinigung
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Letzter Jahresabschluss
- De-minimis-Erklärung
- KMU-Erklärung
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Vergleichsangebote

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

## Häufige Fragen

### Wer kann Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung beantragen?

Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung richtet sich an Vermieter und Unternehmen. Zusätzlich gilt: Gebäude liegt in einem Fördergebiet der Integrierten Stadtteilentwicklung

### Wo gilt Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung?

Das Programm gilt in Hamburg. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung beantragen?

Laufende Antragstellung Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung mit anderen Förderungen kombinieren?

Ergänzend zu den Modernisierungsprogrammen A, B und C Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für Modernisierung von Mietwohnungen in Gebieten der Integrierten Stadtteilentwicklung?

Für diesen Antrag sind 30 Angaben und 14 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.ifbhh.de/programme/immobilienwirtschaft/mietwohnungen-modernisieren
- Antragstellung: https://www.ifbhh.de/foerderprogramm/modernisierung-von-mietwohnungen-in-gebieten-der-integrierten-stadtteilentwicklung
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/modernisierung-von-mietwohnungen-in-gebieten-der-integrierten-stadtteilentwicklung-ifb-ham
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/sanierung
- Alles zur Förderung in Hamburg: https://antragio.com/bundesland/hamburg

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/modernisierung-von-mietwohnungen-in-gebieten-der-integrierten-stadtteilentwicklung-ifb-ham