# Mietwohnraumförderung - Modernisierung (FRL oeff Wohnen NRW)

Zinsguenstiges Förderdarlehen bis 220.000 Euro je neu geförderter Wohneinheit für bauliche Modernisierung von Mietwohngebäuden. Gefördert werden Barrierefreiheit, Einbruchschutz, Energieeinsparung, Klimaschutz, Klimaanpassung und Wohnumfeldaufwertung. Zinssatz 0,0 Prozent für fuenf Jahre, danach 0,5 Prozent, Tilgungsnachlass 15 bis 25 Prozent.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Land Nordrhein-Westfalen, NRW.BANK |
| Ebene | Land |
| Förderart | Kredit |
| Fördersatz | bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten |
| Höchstbetrag | 220.000 Euro |
| Mindestbetrag | 5.000 Euro |
| Gültig | Nordrhein-Westfalen |
| Zielgruppe | Vermieter, Unternehmen, Privatpersonen, Kommunen |
| Themen | Sanierung, Energie, Dämmung, Soziales |
| Frist | Antrag bei der zuständigen Bewilligungsbehörde, Bewilligungsschlusstermin jährlich |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- Investitionsort in Nordrhein-Westfalen
- Mindestens vier öffentlich geförderte Wohnungen durch Modernisierung
- Miet- und Belegungsbindungen für 25 oder 30 Jahre
- Bei Energieeffizienzmaßnahmen mindestens BEG-Standard Effizienzhaus 100
- Kein vorzeitiger Maßnahmenbeginn ohne Zustimmung

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (30):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Name der Organisation
- Rechtsform
- Steuernummer
- Branche
- Beschäftigte
- In den letzten drei Jahren wurden De-minimis-Beihilfen gewährt
- Personen im Haushalt
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
- Woher kommt das Einkommen
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (16):

- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Meldebescheinigung
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Letzter Jahresabschluss
- De-minimis-Erklärung
- KMU-Erklärung
- Beschluss des zuständigen Gremiums
- Nachweis der Eigenmittel im Haushalt
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann Mietwohnraumförderung - Modernisierung (FRL oeff Wohnen NRW) beantragen?

Mietwohnraumförderung - Modernisierung (FRL oeff Wohnen NRW) richtet sich an Vermieter, Unternehmen, Privatpersonen und Kommunen. Zusätzlich gilt: Investitionsort in Nordrhein-Westfalen

### Wie viel Geld gibt es bei Mietwohnraumförderung - Modernisierung (FRL oeff Wohnen NRW)?

Der Fördersatz liegt bei bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten. Der Höchstbetrag beträgt 220.000 Euro. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt Mietwohnraumförderung - Modernisierung (FRL oeff Wohnen NRW)?

Das Programm gilt in Nordrhein-Westfalen. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich Mietwohnraumförderung - Modernisierung (FRL oeff Wohnen NRW) vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Mietwohnraumförderung - Modernisierung (FRL oeff Wohnen NRW) beantragen?

Antrag bei der zuständigen Bewilligungsbehörde, Bewilligungsschlusstermin jährlich Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Welche Unterlagen brauche ich für Mietwohnraumförderung - Modernisierung (FRL oeff Wohnen NRW)?

Für diesen Antrag sind 30 Angaben und 16 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.nrwbank.de/de/foerderung/foerderprodukte/15360/mietwohnraumfoerderung---modernisierung.html
- Antragstellung: https://www.nrwbank.de/de/foerderung/foerderprodukte/15360/mietwohnraumfoerderung---modernisierung.html
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/mietwohnraumfoerderung-modernisierung-frl-oeff-wohnen-nrw-land-nordrhein-westfalen-nrw-ban
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/sanierung
- Alles zur Förderung in Nordrhein-Westfalen: https://antragio.com/bundesland/nordrhein-westfalen

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/mietwohnraumfoerderung-modernisierung-frl-oeff-wohnen-nrw-land-nordrhein-westfalen-nrw-ban