# KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb

Zinsverbilligter Förderkredit des Bundes für Familien mit mindestens einem Kind und Alleinerziehende, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und anschließend energetisch sanieren. Der Kreditbetrag beträgt bis zu 140.000 Euro bei einem Kind, 160.000 Euro bei zwei Kindern und 180.000 Euro ab drei Kindern. Die Einkommensgrenze liegt bei 90.000 Euro zu versteuerndem Haushaltseinkommen bei einem Kind und steigt um 10.000 Euro je weiterem Kind. Das Gebäude muss auf mindestens Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse oder Effizienzhaus Denkmal Erneuerbare-Energien-Klasse saniert werden. Laufzeiten bis 35 Jahre mit bis zu 10 Jahren Zinsbindung.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | KfW im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen |
| Ebene | Bund |
| Förderart | Kredit |
| Höchstbetrag | 180.000 Euro |
| Gültig | bundesweit |
| Zielgruppe | Privatpersonen |
| Themen | Wohneigentum, Sanierung, Familie |
| Frist | laufend |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-07 |

## Voraussetzungen

- Mindestens ein im Haushalt lebendes Kind unter 18 Jahren
- Zu versteuerndes Haushaltseinkommen unter der jeweiligen Grenze
- Erwerb einer bestehenden selbstgenutzten Wohnimmobilie
- Sanierung auf Effizienzhaus 85 EE oder Effizienzhaus Denkmal EE innerhalb der Frist
- Kein weiteres Wohneigentum im Besitz
- Antrag über die Hausbank vor Vorhabensbeginn

## Kombinierbarkeit

Kombination mit KfW 261 für die Sanierung sowie mit Landes- und Kommunalprogrammen möglich

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (23):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- Grundbuchblatt
- Gemarkung, Flur und Flurstück
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (14):

- Beschreibung der geplanten Maßnahme
- Kostenvoranschlag oder Angebot des Fachbetriebs
- Finanzierungsplan
- Geburtsurkunde der Kinder
- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung oder Bauanzeige
- Lageplan oder Flurkarte
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung
- Letzter Jahresabschluss

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb beantragen?

KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb richtet sich an Privatpersonen. Zusätzlich gilt: Mindestens ein im Haushalt lebendes Kind unter 18 Jahren

### Wie viel Geld gibt es bei KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb?

Der Höchstbetrag beträgt 180.000 Euro. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb?

Das Programm gilt bundesweit. Du kannst es unabhängig davon beantragen, wo du wohnst oder wo dein Betrieb sitzt.

### Muss ich KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb beantragen?

laufend Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb mit anderen Förderungen kombinieren?

Kombination mit KfW 261 für die Sanierung sowie mit Landes- und Kommunalprogrammen möglich Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für KfW 308 Jung kauft Alt - Wohneigentum für Familien, Bestandserwerb?

Für diesen Antrag sind 23 Angaben und 14 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 11 Fragen und dauert etwa 4 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%c3%b6rderprodukte/Wohneigentum-f%c3%bcr-Familien-Bestandserwerb-(308)/
- Antragstellung: https://www.kfw.de/308
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/kfw-308-jung-kauft-alt-wohneigentum-fuer-familien-bestandserwerb-kfw-im-auftrag-des-bundes
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/wohneigentum

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/kfw-308-jung-kauft-alt-wohneigentum-fuer-familien-bestandserwerb-kfw-im-auftrag-des-bundes