# ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551)

Zinsgünstiges Darlehen mit Tilgungszuschuss für Investoren, die bezahlbare Mietwohnungen in Rheinland-Pfalz neu bauen. Das Basisdarlehen beträgt je nach Mietstufe und Einkommensgruppe 1.800 bis 3.150 Euro je Quadratmeter, der Tilgungszuschuss 20 bis 45 Prozent. Für Klimamaßnahmen gibt es Zusatzdarlehen bis 15.000 Euro je Wohnung mit 50 Prozent Tilgungszuschuss.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) |
| Ebene | Land |
| Förderart | Kredit |
| Fördersatz | bis zu 45 Prozent der förderfähigen Kosten |
| Gültig | Rheinland-Pfalz |
| Zielgruppe | Vermieter, Unternehmen, Kommunen |
| Themen | Neubau, Energie, Soziales |
| Frist | Laufend, kein Rechtsanspruch auf Förderung |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- Mindestens 4 neue Mietwohnungen
- Vermietung an Haushalte mit Einkommen innerhalb der Fördergrenzen, Wohnberechtigungsschein erforderlich
- 15 Prozent Eigenleistung oder nachrangiges Kapitalersatzdarlehen
- Wohnflächenobergrenzen von 50 bis 105 Quadratmetern je nach Wohnungsgröße
- Belegungs- und Mietbindung von 20 bis 30 Jahren
- Maßnahmenbeginn erst nach Förderzusage

## Kombinierbarkeit

Kombination mit KfW-Neubauförderung des Bundes möglich

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (30):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Name der Organisation
- Rechtsform
- Steuernummer
- Branche
- Beschäftigte
- In den letzten drei Jahren wurden De-minimis-Beihilfen gewährt
- Personen im Haushalt
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
- Woher kommt das Einkommen
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Grundbuchblatt
- Gemarkung, Flur und Flurstück
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (17):

- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Meldebescheinigung
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Letzter Jahresabschluss
- De-minimis-Erklärung
- KMU-Erklärung
- Beschluss des zuständigen Gremiums
- Nachweis der Eigenmittel im Haushalt
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung oder Bauanzeige
- Lageplan oder Flurkarte
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551) beantragen?

ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551) richtet sich an Vermieter, Unternehmen und Kommunen. Zusätzlich gilt: Mindestens 4 neue Mietwohnungen

### Wie viel Geld gibt es bei ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551)?

Der Fördersatz liegt bei bis zu 45 Prozent der förderfähigen Kosten. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551)?

Das Programm gilt in Rheinland-Pfalz. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551) vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551) beantragen?

Laufend, kein Rechtsanspruch auf Förderung Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551) mit anderen Förderungen kombinieren?

Kombination mit KfW-Neubauförderung des Bundes möglich Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für ISB-Darlehen Förderung des Baus von Mietwohnungen (Programm 551)?

Für diesen Antrag sind 30 Angaben und 17 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://isb.rlp.de/foerderung/551.html
- Antragstellung: https://isb.rlp.de/foerderung/551.html
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/isb-darlehen-foerderung-des-baus-von-mietwohnungen-programm-551-investitions-und-strukturb
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/neubau
- Alles zur Förderung in Rheinland-Pfalz: https://antragio.com/bundesland/rheinland-pfalz

---

Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/isb-darlehen-foerderung-des-baus-von-mietwohnungen-programm-551-investitions-und-strukturb