# EigenheimPlus

Zinsguenstiges Darlehen für den Erwerb und die Modernisierung von überwiegend selbst genutztem Wohneigentum in Thüringen. Gefördert werden ausschließlich Bestandsimmobilien, kein Neubau. Finanziert werden bis zu 100 Prozent der Kosten bei 100 Prozent Auszahlung.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Thüringer Aufbaubank (TAB) |
| Ebene | Land |
| Förderart | Kredit |
| Fördersatz | bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten |
| Höchstbetrag | 150.000 Euro |
| Mindestbetrag | 5.000 Euro |
| Gültig | Thüringen |
| Zielgruppe | Privatpersonen |
| Themen | Wohneigentum, Sanierung |
| Frist | Laufend, Antrag muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- Bestandsimmobilie in Thüringen, kein Neubau
- überwiegender Teil der Wohnfläche muss selbst genutzt werden
- Antrag vor Vorhabensbeginn über die Hausbank
- Umschuldungen und Nachfinanzierungen sind ausgeschlossen

## Kombinierbarkeit

Kombination mit KfW- und BAFA-Programmen zur Gebäudesanierung üblich, Zinssatz wird individuell durch das Finanzierungsinstitut festgelegt

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (23):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- Grundbuchblatt
- Gemarkung, Flur und Flurstück
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (13):

- Beschreibung der geplanten Maßnahme
- Kostenvoranschlag oder Angebot des Fachbetriebs
- Finanzierungsplan
- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung oder Bauanzeige
- Lageplan oder Flurkarte
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung
- Letzter Jahresabschluss

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann EigenheimPlus beantragen?

EigenheimPlus richtet sich an Privatpersonen. Zusätzlich gilt: Bestandsimmobilie in Thüringen, kein Neubau

### Wie viel Geld gibt es bei EigenheimPlus?

Der Fördersatz liegt bei bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten. Der Höchstbetrag beträgt 150.000 Euro. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt EigenheimPlus?

Das Programm gilt in Thüringen. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich EigenheimPlus vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich EigenheimPlus beantragen?

Laufend, Antrag muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich EigenheimPlus mit anderen Förderungen kombinieren?

Kombination mit KfW- und BAFA-Programmen zur Gebäudesanierung üblich, Zinssatz wird individuell durch das Finanzierungsinstitut festgelegt Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für EigenheimPlus?

Für diesen Antrag sind 23 Angaben und 13 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.aufbaubank.de/foerderprogramme/eigenheimplus
- Antragstellung: https://www.aufbaubank.de/foerderprogramme/eigenheimplus
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/eigenheimplus-thueringer-aufbaubank-tab
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/wohneigentum
- Alles zur Förderung in Thüringen: https://antragio.com/bundesland/thueringen

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/eigenheimplus-thueringer-aufbaubank-tab