# EigenheimPlus Thüringen

Zinsguenstiges Darlehen der Thüringer Aufbaubank von 5.000 bis 150.000 Euro für den Erwerb und die Modernisierung von überwiegend selbst genutztem Wohneigentum im Bestand in Thüringen. Finanziert werden bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten, die Laufzeit beträgt 5, 10, 20 oder 30 Jahre. Die Zinsbindung liegt bei fuenf Jahren bei fuenfjähriger Laufzeit und bei zehn Jahren bei laengeren Laufzeiten, der Zinssatz wird individuell von der durchleitenden Bank nach Bonität festgelegt. Neubau, Bauträgerobjekte, Objekte ausserhalb Thüringens und Umschuldungen bereits begonnener Vorhaben sind ausgeschlossen. Der Antrag läuft über die Hausbank, nicht direkt bei der Förderbank.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Thüringer Aufbaubank (TAB) |
| Ebene | Land |
| Förderart | Kredit |
| Höchstbetrag | 150.000 Euro |
| Mindestbetrag | 5.000 Euro |
| Gültig | Thüringen |
| Zielgruppe | Privatpersonen |
| Themen | Wohneigentum, Sanierung |
| Frist | laufend |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-07 |

## Voraussetzungen

- Bestandsimmobilie in Thüringen, überwiegend selbst genutzt
- Antragsteller sind natürliche Personen
- Kein Neubau, keine Bauträgerobjekte, keine Umschuldung bereits begonnener Vorhaben
- Antrag über die Hausbank vor Vorhabensbeginn

## Kombinierbarkeit

Mit anderen öffentlichen Fördermitteln kombinierbar

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (23):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- Grundbuchblatt
- Gemarkung, Flur und Flurstück
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (13):

- Beschreibung der geplanten Maßnahme
- Kostenvoranschlag oder Angebot des Fachbetriebs
- Finanzierungsplan
- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Grundbuchauszug
- Baugenehmigung oder Bauanzeige
- Lageplan oder Flurkarte
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung
- Letzter Jahresabschluss

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann EigenheimPlus Thüringen beantragen?

EigenheimPlus Thüringen richtet sich an Privatpersonen. Zusätzlich gilt: Bestandsimmobilie in Thüringen, überwiegend selbst genutzt

### Wie viel Geld gibt es bei EigenheimPlus Thüringen?

Der Höchstbetrag beträgt 150.000 Euro. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt EigenheimPlus Thüringen?

Das Programm gilt in Thüringen. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich EigenheimPlus Thüringen vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich EigenheimPlus Thüringen beantragen?

laufend Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich EigenheimPlus Thüringen mit anderen Förderungen kombinieren?

Mit anderen öffentlichen Fördermitteln kombinierbar Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für EigenheimPlus Thüringen?

Für diesen Antrag sind 23 Angaben und 13 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.aufbaubank.de/foerderprogramme/eigenheimplus
- Antragstellung: https://www.aufbaubank.de/foerderprogramme/eigenheimplus
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/eigenheimplus-thueringen-thueringer-aufbaubank-tab
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/wohneigentum
- Alles zur Förderung in Thüringen: https://antragio.com/bundesland/thueringen

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/eigenheimplus-thueringen-thueringer-aufbaubank-tab