# Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Eigenwohnraumförderung

Bayern fördert Haushalte mit niedrigen bis durchschnittlichen Einkommen beim Bau und Erwerb selbst genutzten Wohneigentums mit einem zinsverbilligten Darlehen über die Bayerische Landesbodenkreditanstalt. Die Zinsverbilligung deckt bis zu ein Drittel der Gesamtkosten ab, hinzu kommt ein Kinderzuschuss von 5.000 Euro je Kind, der mit dem Darlehen verbunden ist. Nach Angaben des Staatsministeriums wurden die Einkommensgrenzen 2023 um rund 25 Prozent angehoben, sodass etwa 60 Prozent der bayerischen Bevoelkerung förderberechtigt sind. Im Einzelfall sind Bürgschaften als Eigenkapitalersatz möglich. Beratung und Antragsbearbeitung erfolgen bei den Bewilligungsstellen der Landratsaemter und kreisfreien Städte.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Bewilligungsstellen bei Landratsaemtern und kreisfreien Städten, Darlehen über die BayernLabo |
| Ebene | Land |
| Förderart | Kredit |
| Betrag | Der Fördergeber nennt keine feste Summe |
| Gültig | Bayern |
| Zielgruppe | Privatpersonen |
| Themen | Wohnen und Miete, Familie |
| Frist | Antrag vor Beginn des Vorhabens. Eine erste Prüfung der Förderberechtigung ist über den Förderlotsen der BayernLabo möglich. |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | teilweise |
| Stand | 2026-08-04 |

## Voraussetzungen

- Bau oder Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum in Bayern
- Einhaltung der bayerischen Einkommensgrenzen
- Selbstnutzung der geförderten Wohnung
- Antrag bei der Bewilligungsstelle des Landratsamts oder der kreisfreien Stadt vor Vorhabensbeginn

## Kombinierbarkeit

Kombination mit KfW-Programmen zur Wohneigentumsfinanzierung ist vorgesehen, das Staatsministerium nennt dabei ausdrücklich das KfW-Wohneigentumsprogramm und die Förderung des klimafreundlichen Neubaus.

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (19):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Personen im Haushalt
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
- Woher kommt das Einkommen
- Kaltmiete im Monat
- Nebenkosten im Monat
- Heizkosten im Monat
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (10):

- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Meldebescheinigung
- Mietvertrag
- Mietbescheinigung des Vermieters
- Letzte Nebenkostenabrechnung
- Geburtsurkunde der Kinder
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung
- Letzter Jahresabschluss

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Eigenwohnraumförderung beantragen?

Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Eigenwohnraumförderung richtet sich an Privatpersonen. Zusätzlich gilt: Bau oder Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum in Bayern

### Wo gilt Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Eigenwohnraumförderung?

Das Programm gilt in Bayern. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Eigenwohnraumförderung vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Eigenwohnraumförderung beantragen?

Antrag vor Beginn des Vorhabens. Eine erste Prüfung der Förderberechtigung ist über den Förderlotsen der BayernLabo möglich. Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Eigenwohnraumförderung mit anderen Förderungen kombinieren?

Kombination mit KfW-Programmen zur Wohneigentumsfinanzierung ist vorgesehen, das Staatsministerium nennt dabei ausdrücklich das KfW-Wohneigentumsprogramm und die Förderung des klimafreundlichen Neubaus. Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Eigenwohnraumförderung?

Für diesen Antrag sind 19 Angaben und 10 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 9 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohneigentum/index.php
- Antragstellung: https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohneigentum/index.php
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/bayerisches-zinsverbilligungsprogramm-zur-eigenwohnraumfoerderung-bewilligungsstellen-bei
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/wohnen
- Alles zur Förderung in Bayern: https://antragio.com/bundesland/bayern

---

Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/bayerisches-zinsverbilligungsprogramm-zur-eigenwohnraumfoerderung-bewilligungsstellen-bei