# Förderung für den Neubau Beim Neubau geht es in der Förderung nicht um einzelne Bauteile, sondern um das Gebäude als Ganzes. Die Programme knüpfen an ein Effizienzniveau an und verlangen zusätzlich Nachweise, die von fachlich zugelassenen Personen erstellt werden. Auf Bundesebene dominieren zinsgünstige Kredite, Länder und Kommunen ergänzen das teilweise durch eigene Zuschüsse, oft mit sozialem oder regionalem Fokus. Zentral ist der Zeitpunkt: Der Antrag muss stehen, bevor der Bauvertrag verbindlich wird. Was aktuell erfasst ist, steht in der Liste unten. ## Wer beantragen kann - Private Bauherrinnen und Bauherren - Käuferinnen und Käufer eines neu errichteten Hauses oder einer neuen Wohnung - Wohnungsunternehmen und Genossenschaften - Unternehmen für eigene Betriebsgebäude - Kommunen und kommunale Gesellschaften ## So läuft es ab 1. Zielniveau für die Effizienz mit Planung und Energieberatung festlegen. 2. Prüfen, welche Nachweise das Programm verlangt und wer sie ausstellen darf. 3. Finanzierung mit der Bank abstimmen, weil Förderkredite meist über sie beantragt werden. 4. Antrag stellen, bevor der Bau- oder Kaufvertrag verbindlich wird. 5. Während des Baus dokumentieren und nach Fertigstellung die Nachweise einreichen. ## Typische Fehler - Bauvertrag unterschreiben und erst danach an die Förderung denken. - Ein Effizienzniveau anpeilen, das die Planung gar nicht erreicht, und den Nachweis nicht bekommen. - Die geforderte Fachbegleitung zu spät beauftragen. - Landes- und Kommunalprogramme für Familien oder Bauland übersehen. ## Häufige Fragen ### Wann muss der Antrag spätestens gestellt sein? Vor dem Abschluss des Bau- oder Kaufvertrags. Die genaue Definition des Vorhabensbeginns steht in der jeweiligen Richtlinie. ### Zuschuss oder Kredit? Im Neubau überwiegen Kredite mit vergünstigten Zinsen, teilweise mit Tilgungsanteil. Direkte Zuschüsse gibt es eher von Ländern und Kommunen. ### Brauche ich eine Fachperson für die Nachweise? In der Regel ja. Die Programme verlangen Nachweise von zugelassenen Fachleuten, die auch die Umsetzung bestätigen. ### Zählt der Kauf vom Bauträger? Häufig ja, wenn das Gebäude das geforderte Niveau erreicht und der Kaufvertrag noch nicht geschlossen ist. Details regelt das Programm. ### Gibt es Extras für Familien? Mehrere Länder und der Bund haben Programme mit Fokus auf Familien und Wohneigentum. Sie stehen im Verzeichnis unter Wohneigentum und Familie. ### Was ist mit Photovoltaik im Neubau? Die Anlage läuft oft über ein eigenes Programm. Achte darauf, dass Kosten nicht in zwei Anträgen doppelt auftauchen. ## Passende Programme - [Aktion Mensch Investitionsförderung Wohnen für 2 bis 8 Personen](https://antragio.com/programm/aktion-mensch-investitionsfoerderung-wohnen-fuer-2-bis-8-personen-aktion-mensch-e-v) — Aktion Mensch e.V., Sonstige, Zuschuss, bis 50 Prozent, bis 380.000 Euro - [Baulandfonds Schleswig-Holstein (Aktive Baulandentwicklung)](https://antragio.com/programm/baulandfonds-schleswig-holstein-aktive-baulandentwicklung-land-schleswig-holstein-ib-sh) — Land Schleswig-Holstein / IB.SH, Land, Zuschuss, bis 70 Prozent - [Bayerisches Wohnungsbauprogramm](https://antragio.com/programm/bayerisches-wohnungsbauprogramm-bayerisches-staatsministerium-fuer-wohnen-bau-und-verkehr) — Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr / BayernLabo, Land, Kredit - [Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm (Eigenwohnraumförderung)](https://antragio.com/programm/bayerisches-zinsverbilligungsprogramm-eigenwohnraumfoerderung-bayernlabo-bayerisches-staat) — BayernLabo / Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr, Land, Kredit - [Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm zur Förderung von Eigenwohnraum](https://antragio.com/programm/bayerisches-zinsverbilligungsprogramm-zur-foerderung-von-eigenwohnraum-bayernlabo-bayerisc) — BayernLabo, Bayerische Landesbodenkreditanstalt, im Auftrag des Freistaats Bayern, Land, Kredit - [Brandenburg-Kredit Energieeffizienter Wohnungsbau](https://antragio.com/programm/brandenburg-kredit-energieeffizienter-wohnungsbau-ilb-investitionsbank-des-landes-brandenb) — ILB Investitionsbank des Landes Brandenburg, Land, Kredit, bis 100 Prozent, bis 150.000 Euro - [Brandenburg-Kredit Pflege](https://antragio.com/programm/brandenburg-kredit-pflege-ilb-investitionsbank-des-landes-brandenburg-mgs) — ILB Investitionsbank des Landes Brandenburg / MGS, Land, Kredit, bis 2.000.000 Euro - [Bundesförderung Energieberatung Nichtwohngebäude - Modul 2 Energieberatung DIN V 18599](https://antragio.com/programm/bundesfoerderung-energieberatung-nichtwohngebaeude-modul-2-energieberatung-din-v-18599-baf) — BAFA, Bund, Beratung, bis 50 Prozent, bis 4.000 Euro - [Bundesförderung Energieberatung für Nichtwohngebäude - Modul 2 Energieberatung DIN V 18599](https://antragio.com/programm/bundesfoerderung-energieberatung-fuer-nichtwohngebaeude-modul-2-energieberatung-din-v-1859) — Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) im Auftrag des BMWE, Bund, Beratung, bis 50 Prozent, bis 4.000 Euro - [Bundesprogramm Junges Wohnen (Studierenden- und Azubiwohnheime)](https://antragio.com/programm/bundesprogramm-junges-wohnen-studierenden-und-azubiwohnheime-bund-und-laender-umsetzung-ue) — Bund und Länder, Umsetzung über die Landesförderprogramme, Bund, Zuschuss - [Degressive Abschreibung für Wohngebäude (§ 7 Absatz 5a EStG)](https://antragio.com/programm/degressive-abschreibung-fuer-wohngebaeude-7-absatz-5a-estg-bund-umsetzung-ueber-das-zustae) — Bund, Umsetzung über das zuständige Finanzamt, Bund, Steuervorteil, bis 5 Prozent - [Der Bremer Förderlotse](https://antragio.com/programm/der-bremer-foerderlotse-bab-bremer-aufbau-bank-klima-bau-netzwerk-senatorin-fuer-bau-mobil) — BAB Bremer Aufbau-Bank / Klima Bau Netzwerk / Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Land, Beratung - [Eigenheimförderung für große Familien](https://antragio.com/programm/eigenheimfoerderung-fuer-grosse-familien-ifb-hamburg) — IFB Hamburg, Land, Kredit - [Eigentumsfinanzierung BW (Z15-Darlehen)](https://antragio.com/programm/eigentumsfinanzierung-bw-z15-darlehen-l-bank-baden-wuerttemberg) — L-Bank Baden-Württemberg, Land, Kredit - [Eigentumsfinanzierung BW (Z15-Darlehen)](https://antragio.com/programm/eigentumsfinanzierung-bw-z15-darlehen-l-bank-landeskreditbank-baden-wuerttemberg) — L-Bank, Landeskreditbank Baden-Württemberg, Land, Kredit, bis 1 Prozent - [Eigentumsfinanzierung Baden-Württemberg (Z15-Darlehen)](https://antragio.com/programm/eigentumsfinanzierung-baden-wuerttemberg-z15-darlehen-l-bank) — L-Bank, Land, Kredit, bis 344.500 Euro - [Eigentumsförderung (Selbst genutztes Wohneigentum)](https://antragio.com/programm/eigentumsfoerderung-selbst-genutztes-wohneigentum-nbank-investitions-und-foerderbank-niede) — NBank - Investitions- und Förderbank Niedersachsen, Land, Kredit, bis 180.000 Euro - [Eigentumsförderung NRW, Neubau oder Kauf](https://antragio.com/programm/eigentumsfoerderung-nrw-neubau-oder-kauf-nrw-bank-im-auftrag-des-landes-nordrhein-westfale) — NRW.BANK im Auftrag des Landes Nordrhein-Westfalen, Bewilligung durch Kreise und Städte, Land, Kredit, bis 0.5 Prozent, bis 184.000 Euro - [Eigentumsförderung Niedersachsen (selbst genutztes Wohneigentum)](https://antragio.com/programm/eigentumsfoerderung-niedersachsen-selbst-genutztes-wohneigentum-nbank-investitions-und-foe) — NBank, Investitions- und Förderbank Niedersachsen, Land, Kredit, bis 180.000 Euro - [Energetisch hochwertiger Mietwohnungsneubau in Mehrfamilienhäusern](https://antragio.com/programm/energetisch-hochwertiger-mietwohnungsneubau-in-mehrfamilienhaeusern-nbank-investitions-und) — NBank - Investitions- und Förderbank Niedersachsen, Land, Zuschuss - [Energiekredit Gebäude](https://antragio.com/programm/energiekredit-gebaeude-lfa-foerderbank-bayern) — LfA Förderbank Bayern, Land, Kredit, bis 20.000.000 Euro - [Familienwohnen](https://antragio.com/programm/familienwohnen-saechsische-aufbaubank-foerderbank-sab) — Sächsische Aufbaubank - Förderbank - (SAB), Land, Kredit, bis 90.000 Euro - [Finanzierung Familienzuwachs](https://antragio.com/programm/finanzierung-familienzuwachs-l-bank) — L-Bank, Land, Kredit, bis 344.500 Euro - [Förderangebote Wohnen für 2 bis 8 Personen](https://antragio.com/programm/foerderangebote-wohnen-fuer-2-bis-8-personen-aktion-mensch-e-v) — Aktion Mensch e.V., Sonstige, Zuschuss, bis 90 Prozent, bis 380.000 Euro *Gezeigt sind 24 von 181 Programmen. Die vollständige, filterbare Liste steht unter https://antragio.com/foerderung/neubau.* --- Jedes Programm einzeln als Markdown: `https://antragio.com/api/md/programm/`. Übersicht aller maschinenlesbaren Zugänge: https://antragio.com/llms.txt. Verbindlich ist immer die Originalquelle des Fördergebers. ## Verwandte Themen - [Förderung für Wohneigentum](https://antragio.com/api/md/foerderung/wohneigentum) - [Förderung für Photovoltaik und Speicher](https://antragio.com/api/md/foerderung/photovoltaik) - [Förderung für Dämmung](https://antragio.com/api/md/foerderung/daemmung) - [Förderung für Familien](https://antragio.com/api/md/foerderung/familie)